Molenstraat 3 - lochem

€ 299.000,- kosten koper

Wilt u graag wonen en werken in handbereik? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Dit geweldige gemeentelijke monument heeft deze opties.

Het pand in Art Nouveau stijl uit ca. 1910 is een prachtige eyecatcher: geglazuurde bakstenen, mooie pui met glas-in-lood ramen, portiek met blauwe en gebloemde betegelde plint.

Winkelruimte: Portiek/Entree, winkelruimte met een aparte ruimte voor een eventuele keuken/personeels-, of vergaderruimte etc, toilet met fontein, cv ruimte en patio. Afsluitbare entree naar appartement.

Appartement: Entree, hal, nette ruime badkamer met douche, wastafel en toilet, fietsenberging met cv opstelling, kelder, opgang naar appartement, keuken met gaskomfoor, koelkast en aansluiting voor wasmachine, eenvoudig toilet, woonkamer met schouw, 2 riante slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en tuindeuren naar dakterras.

Mocht u alleen het winkelpand kunnen gebruiken, dan zou u het appartement kunnen verhuren. Dit is makkelijk realiseerbaar.

Ligging in het centrum van Lochem.

Bestemming : bestemmingsplan Binnenstad Lochem (2010-06-14)
Bouwjaar : oorspronkelijk ca. 1910 maar de afgelopen decennia verbouwd
Verwarming : middels gasgestookte CV (2x )
Parkeren : binnen 100 meter is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (Blauwe Zone)
Perceel oppervlakte: 186 m²
Oppervlakte begane grond: ca. 97 m²
Oppervlakte winkelgedeelte: 77 m²
Oppervlakte appartement: ca. 216 m²
Inhoud appartement: 535 m³.
Totale inhoud (inclusief winkel): 668 m³.

Aanvaarding in overleg.