Lieflijk huis in gewilde buurt van het Lochemse centrum, goed onderhouden en met drie slaapkamers

Aan de Olijslagweg staan zúlke schattige huizen, die ons met hun charmante uiterlijk meteen meevoeren naar het Lochem van de vroege twintigste eeuw. De lage goten, de dakkapellen, de gebogen frontons: het is nostalgie ten top!

Ondanks dat Lochem de titel ‘landstad’ draagt, en je hier in het hart van de stad woont, heeft de Olijslagweg dat échte dorpse gevoel. De kinderen spelen hier nog lekker op straat, alle buurtbewoners kennen elkaar, de school ligt praktisch naast de deur en op steenworp afstand liggen de winkels.

Dit huis is perfect voor stellen of jonge gezinnen; alle voorzieningen om de hoek en gewoon een fijn, gezellig huis met drie slaapkamers dankzij de grote dakkapellen. De woning beschikt over handige bergruimte en heerlijke hoekjes, en is altijd goed onderhouden geweest. Ook aan verduurzaming is gedacht, want in de afgelopen jaren is ze van de D-label naar een mooi C-label gegaan. Uiteraard kan dit nog worden verbeterd, met PV-panelen.

Begane grond
Het huis oogt schattig en knus, maar biedt met 112m² een prima woonoppervlak. De entree bevindt zich aan de voorzijde van het huis, in een vestibule. In de hal de meterkast en de toegang tot de woonkamer en de keuken.

Op de vloer een fraaie grenenlook laminaatvloer, een mooi canvas voor iedere stijl interieur. In de woonkamer bevindt zich nog een inbouwkast onder de trap.

Rechts keuken, met een keukenblokje en een vrijstaand fornuis met oven. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken annex provisiekast met CV-ketel. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en -droger te vinden.

Aan de achterzijde de hal met WC en de trap naar de verdieping.

Bovenverdieping
Boven drie gezellige slaapkamers. Op de vloer een berkenfineer vloer waardoor de ruimtes een nostalgische ambiance krijgen.
Er is een berging en een badkamer met douchecabine, ligbad, WC en wastafel.

Buitenruimte
Aan de achterzijde een klein plaatsje en toegang tot de schuur voor de fietsen.

Kortom, een dotje is het, dit mooie en goed onderhouden huis. Ideaal gelegen, want dicht bij de stad en de school. Wordt dit jouw volgende voordeur? We nemen je graag mee om sfeer te proeven.


Algemeen:
- Bouwjaar : Oorspronkelijk 1925 (gerenoveerd in 2004-2005)
- Onderhoud : Goed
- Isolatie : Daknaïsolatie – gevelisolatie middels voorzetwanden, dubbele beglazing, mogelijk begane grondvloer isolatie.
- Verwarming : CV-ketel (Remeha (2005)
- Ligging : Gelegen in rustige straat
- Berging : Vrijstaande stenen berging
- Parkeren : Openbaar parkeren

Inhoud : 400 m²
Woonoppervlakte : 112 m²
Externe bergruimte : 4 m²
Perceeloppervlakte : 84 m²
Energielabel : Energieklasse C
Aanvaarding : In overleg

Deze woning is voorzien van een woongarantiekeuring en energielabel