Comfortabel wonen in appartementencomplex “Naeff” - Fijn appartement direct tegen het centrum van Lochem!

Een heerlijk zonnig appartement op de begane grond, met uitloop naar uw eigen tuin, waar u tevens een fijn terras heeft. In feite biedt deze plek het beste van twee werelden: de veiligheid van een appartementencomplex en de ambiance van een woonhuis.

Deze sfeervolle woning is gelegen tussen de Berkel en het gezellige centrum van de stad, met uitzicht op de Gudula kerk en de fraaie, nieuw ingerichte Julianaweg. Voor een kop koffie of lunch hoeft u enkel even de straat over te steken, en de wekelijkse boodschappen zijn zo in huis, want deze woning ligt nabij diverse supermarkten.

Het appartement verkeert in goede staat en heeft een prettig woonoppervlak van 83 m² (86 m² inclusief berging). Het is verrassend compleet met een slaapkamer, een werk- en leesruimte, een ruime woonkamer met open keuken en de tuin op het zuiden. Het gebouw heeft een gezamenlijke entree, beveiligd met camera’s, en een lift, en tenslotte is er nog een afsluitbare berging, voor de fiets e.d.

Welkom in Lochem
Lochem is een kleine stad en een grote gemeente in de Achterhoek, en al sinds jaar en dag een geliefde landingsplaats voor mensen die de rust van het oosten opzoeken. Alles is er te vinden, van winkels, restaurants, goede scholen en diverse bloeiende sportverenigingen, tot fijne hotels, een openluchttheater en een schouwburg met jaarlijks een mooi programma.

Reist u graag met het OV? Het NS-station is goed bereikbaar. De wijk waarin de woning zich bevindt, ligt tegen het historische stadscentrum aan en die is bijzonder goed gesorteerd; er zijn diverse winkels, van ketens tot delicatessenzaakje, en van gezellige horeca tot fraaie boetiekjes.

De Lochemse Berg nodigt uit tot een heerlijke wandeling en in de omgeving is er veel natuurschoon te bewonderen. Als u het toch graag nog wat stadser heeft: uitvalswegen zijn ook vlakbij. In een kwartiertje bent u op de A1 of bij Zutphen.

Entree
U komt binnen via de ruime, gezamenlijke entree waar zich de toegang tot de lift, het trappenhuis en uw eigen postvak bevinden. Hier is tevens de toegang tot de berging in het souterrain.

Appartement
Entree in de hal, met links de WC met fonteintje en rechts de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Op de vloer ligt een fraaie pvc-vloer in eiken-look, wat een prettige en warme ambiance creëert.

Aan de rechterzijde de badkamer, die beschikt over een wasmeubel met dubbele wastafels en een ruime douchecabine.
Vanuit de hal de ruime slaapkamer, waar er ruimte genoeg is voor een grote garderobekast en tweepersoonsbed.

De woonkamer is ruim, zonnig en gezellig, met een openslaande deur naar de tuin. Door de grote raampartijen heeft u hier een fijn uitzicht op de dagelijkse handel en wandel rondom het centrum. Door de tuin heeft u voldoende privacy.
Hier is tevens de werk- en leesruimte ingericht; een heerlijke plek om de krant uit te pluizen, boeken te lezen, etc. Deze ruimte zou eventueel ook kunnen worden ingericht als tweede slaapvertrek.

De open keuken heeft een klassiek-modern karakter, met frisse, lichte fronten, een houten werkblad en is rijk uitgerust met inbouwapparatuur – zoals een inductieplaat, een afwasmachine, een koelvriescombinatie, een oven met magnetronfunctie en een rvs designkraan - en veel bergruimte in de laden.

Tuin
Aan de voorzijde van het appartement heeft u een fijne uitloop in de tuin, die geheel op het zuiden gericht is. Bij de eerste stralen zon is het hier heerlijk toeven op het terras. Rondom is een charmante tuin aangelegd.

Kortom
Heeft u interesse om eens te kijken of dit appartement de perfecte volgende stap is? In appartementencomplex “Naeff woont u “met alle gemakken met de gezelligheid van de stad dichtbij. We laten het u graag zien.

Algemeen
Bouwjaar: 1993
Onderhoud: Goed
Isolatie: dak-, vloer-, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming: CV-gas verwarmd middels Intergas CV-ketel (bj. 2020)
Ligging: In het centrum met alle voorzieningen op korte loopafstand
Berging: afsluitbare inpandige berging
Parkeren: Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig
Bijzonderheid: Voorzien van een eigen onderhoudsvriendelijke tuin met terras.
Servicekosten: € 140,00 per maand (prijspeil 2026)

Inhoud: 276 m³
Woonoppervlakte: 83 m²
Externe bergruimte: 3 m²
Energielabel: klasse C
Aanvaarding: in overleg

Deze woning is voorzien van een energielabel.