Riante villa in het groen – met alle ruimte voor nu en later

De Parallelweg is één van de mooiste lanen die Gorssel rijk is; groen, ruim opgezet en met een variëteit aan architectuurbeelden. Nummer 12 is gebouwd in de late jaren ’30 en heeft een classicistische invalshoek: een symmetrisch ogende voorgevel met een timpaan als topgevel en glas-in-lood-raampartij op de verdieping.
De villa is onder architectuur van J.D. Postma Sr. ontworpen en is bijzonder ruim bemeten, met een woonoppervlak van 210m² en een perceeloppervlak van bijna 2.000 m². Er zijn vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan er eentje zich op de begane grond bevindt. De huidige werkkamer grenst aan deze badkamer en kan naar wens prima dienstdoen als slaapkamer. Kortom, ruimte voor al uw woonwensen.
Gorssel ligt binnen de Gemeente Lochem, op een kwartiertje van zowel Zutphen als Deventer. Gorssel is een bijzonder geliefde woonplaats en kent een diverse demografie. Het wordt omgeven door indrukwekkend fraaie natuur zoals de Gorsselse Heide, de Ravenswaard en er zijn kilometers bos in en rond Gorssel. Voor fietsers, ruiters en wandelaars is het een walhalla. Vlakbij is het pontje over de IJssel. In het dorp Gorssel zijn allerhande winkeltjes, boetieks en speciaalzaken en in het oude gemeentehuis is het indrukwekkende Museum More gevestigd.
De villa wordt bewoond door de tweede eigenaar en is steeds goed onderhouden. In 1990 is de woning uitgebouwd met een charmante, ronde serre, wat een hoop ruimte toevoegt en ook een heleboel licht.

De begane grond
De entree zit pontificaal in het midden van de voorgevel, onder het overstek. Entree in de vestibule, waar de originele tegelvloer nog ligt; schitterend. Rechts de meterkast en door de beglaasde deur naar de grote hal. Hier de prachtige trappartij en de toegang tot vrijwel alle ruimtes op de begane grond.
Rechts de royale woonkamer met erker. Licht en sfeervol door de grote raampartijen en de knappe parketvloer. In het hart van de woonkamer de authentieke, in het oog springende kachel, met een marmeren ombouw en houten schouw.
Aan de tuinzijde de driekwartronde uitbouw, met een travertin tegelvloer, ramen ten voeten uit en ruimte voor een werkkamer, speelhoek, of zoals nu, de eettafel.
Links van de hal de keuken, met aan weerszijden van de deur inbouwkasten. De keuken heeft een knusse eethoek en een prachtig uitzicht op de voortuin. De keuken is voorzien van een inductieplaat, een heteluchtoven, afwasmachine, ijskast en een granieten werkblad.
In de hal een WC met fonteintje.
Aan de tuinzijde de werkkamer met openslaande deuren naar het terras. De werkkamer heeft een eigen badkamer, met douchecabine, aansluitingen voor wasmachine en -droger, dubbele wastafels en een WC.
Aan de linkerzijde de zijingang van het huis, compleet met overstek. Hier is ook een garderobe.

Bovenverdieping
Het trappenhuis is bijzonder imposant, mede door het fraaie venster. De ruime overloop grenst aan drie zeer ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de rechterzijde verbonden is met een vierde slaapkamer en een ruime berging. De overige twee kamers hebben een eigen wastafel en ruime inbouwkasten. Boven ook weer een badkamer, met douche en wastafel. De slaapkamers zijn nog geheel in stijl, met onaangetaste aftimmering die de kamers een warme en gezellige ambiance geeft. Vanuit de slaapkamer aan de linker voorzijde het luik naar de zolder, voor al het seizoensspul.

Buitenruimte
De villa heeft een ruime schuur in dezelfde stijl. Deze is nu uitgebouwd en wordt gebruikt als opslag- en klusruimte, maar het is ook goed denkbaar dat dit wordt omgevormd tot een kantoor aan huis, een atelier of een praktijk.
Het perceel is met 1.914 m² een kloek oppervlak. Er staat een volwassen notenboom en op het grote gazon staan enkele vruchtenbomen. Aan de rand van deze boomgaard staat een stal met een box voor een paard of pony, en een bergruimte. Op een kleine 100 meter van deze villa is tevens nog een weideperceel van ruim 6.300 m² voor verkoop beschikbaar.

Kortom, een prachtige villa in het bosrijke Gorssel, aan één van de mooiste straatjes. Iets voor u? Neem contact met ons op en we laten het u graag zien.


Algemeen:
- Bouwjaar : Oorspronkelijk 1939
- Ligging : Op rustige plek nabij het buitengebied en het centrum;
- Isolatie : Dakisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- CV-ketel : Vaillant HR-combi (bj. 2012)
- Bijzonderheid : Onder architectuur van J.D. Postma Sr. ontworpen
: Baden en slapen op de begane grond
Extra : Hier bestaat de mogelijkheid van het bijkopen van een perceel
weidegrond (6.304 m²) op een kleine 100 meter loopafstand.

Inhoud : 920 m³
Woonoppervlakte : 210 m²
Overige inpandige ruimte : 22 m²
Externe bergruimte : 55 m²
Perceelsoppervlakte : 1.914 m²
Extra weideperceel : 6.304 m² (dit perceel ligt op een kleine 100 meter afstand en
is mogelijk als extra voor verkoop beschikbaar)
Energielabel : Energieklasse C
Aanvaarding : In overleg