Wonen met uitzicht: een heerlijk appartement in het complex De Vordense Beek, met vrije uitloop naar de tuinen.

Is het tijd om eens lekker te gaan genieten van het leven? Dan is dit moderne appartementencomplex, met de toepasselijke naam ‘de Vordense Beek’, een prima uitvalsbasis. Hier loopt u zo de natuur in en vanaf uw terras bent u slechts enkele meters verwijderd van de Baakse Beek – in de volksmond ‘Vordense Beek’ genoemd. Het tweelingcomplex werd in 2005 gebouwd en had als filosofie om luxe appartementen aan te bieden, die waren ingebed in een schitterend landschap.

Dit eigentijdse, instapklare appartement heeft drie slaapkamers, twee badkamers, een prachtige keuken en een fraaie loggia met uitloop in de riante tuin. Het biedt u de luxe van een villa met het gemak van een appartement.

Deze fraaie woning bevindt zich op de parterre. Het is een ruim appartement, met een woonoppervlak van 143 m², en het is opvallend licht door de grote raampartijen. De woning is luxueus uitgevoerd, met oog voor detail en een kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau. Beneden in de parkeergarage heeft u een parkeerplaats en een bergingsruimte. Het huidige interieur is strak en modern, en dat past deze woning perfect.

Appartement
De parkeergarage is verborgen onder een laag klimop en opent op afstand. Uiteraard beschikt dit fraaie complex over een riante gezamenlijke ingang, met postvakjes, het trappenhuis en de lift naar de etages en de parkeergarage in het souterrain.

Entree in de ruime ontvangsthal. Op de vloer een bijzonder fraaie en warme kurkvloer met kabelrand, geflankeerd door witte muren.

Links bevindt zich een garderobe en de ruime slaapsuite met eigen badkamer: deze heeft een inloopdouche, een ligbad en dubbele wastafel.
Rechts de meterkast, de tweede badkamer met douche en wastafel, een separate WC met fonteintje en de toegang tot twee slaapkamers.

Vanuit de hal toegang tot de woonkamer; groot en licht door de grote vensters rondom. Alle ruimtes zijn hier geïntegreerd: de zithoek, eethoek en de moderne keuken zijn met elkaar verbonden. De loggia is gedeeltelijk afgesloten met een glazen schuifwand en een vaste glazen wand, waardoor u hier altijd uit de wind zit.

De keuken is L-vormig van opzet en beschikt over licht blauwe fronten, een stoer granito werkblad en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, combimagnetron, dubbele spoelbak, een afwasmachine, een koelkast en véél werk- en bergruimte.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine en -droger, en plek voor een extra ijskast en de CV-ketel.

Parkeren en berging
Zoals genoemd is de garage eenvoudig toegankelijk en is hier tevens de berging gesitueerd, dus uw fiets en auto staan hier veilig en droog. Er is een mogelijkheid voor een aansluiting voor het elektrisch laden van de auto.

Vorden
Vorden staat te boek als ‘de parel van de Achterhoek’; het acht-kastelen-dorp biedt een breed spectrum aan natuurlijke en cultuurhistorische schoonheid. Als woonplaats is het verrassend veelzijdig, want vrijwel alles is er; een afwisselend winkelaanbod, diverse horeca, scholen, sportverenigingen en bovenal héél veel prachtige natuur. Zoekt u wat meer reuring? De stad is niet ver; met een kwartiertje bent u in de bruisende Hanzestad Zutphen.

Vorden en omgeving is, met al deze elementen, ook echt Vakantieland. Het is dan ook een geliefde bestemming voor dagjesmensen, fietsers en vakantiegangers.
De gemeente Bronckhorst is een enkele jaren terug uitgeroepen tot de Wandelgemeente van het Jaar. Daar is wat ons betreft geen woord aan gelogen, want door de indrukwekkend mooie natuur – van berg tot beek tot rivier tot landgoed – ligt maar liefst 400 km aan wandelpaden.

Fervente golfers kunnen hier beslist hun hart ophalen: de Lochemse golfbaan en golfclub ’t Zelle – beide 18 holes - liggen op 15 autominuten afstand. Vorden is bij uitstek een plek voor levensgenieters en Bourgondiërs; zo is bijvoorbeeld Hotel Bakker beroemd vanwege hun jaarlijkse wildkaart. Zo ziet u maar; er valt hier héél erg veel te genieten.

VvE
Rondom de appartementencomplexen ligt een schitterende tuin. Uiteraard worden de appartementen, de tuinen, de bergingen en de parkeergarage perfect onderhouden vanuit de vereniging van eigenaren. De kosten hiervoor bedragen
€ 280,00 per maand.

Kortom
Na gedane arbeid is het hier optimaal genieten! Wilt u graag eens een kijkje komen nemen? We nemen u met plezier mee voor een rondleiding.

Algemeen:
Bouwjaar: 2005
Onderhoud: Goed onderhouden
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: CV-ketel Atag (juli 2022)
Ligging: Aan de rand van Vorden gelegen met mooi vrij uitzicht
Berging: Inpandige berging in de parkeerkelder
Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeergarage

Inhoud: 469 m³
Woonoppervlakte: 143 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Energielabel: Energieklasse C
Aanvaarding: In overleg

Deze woning is voorzien van een energielabel.