Tussen de coulissen van de Bentelose Es – Heerlijk, geheel gerenoveerd landhuis met royaal perceel geeft u alle ruimte

Instapklaar, gelijkvloers en puntgaaf afgewerkt; tussen Delden en Bentelo, in het fraaie buitengebied, staat dit schitterende, eigentijdse landhuis. Het royale woonhuis is een heerlijke plek voor degene die rust boven de stad verkiezen, maar dan wel op een klein kwartiertje van Hengelo.

De villa werd weliswaar gebouwd in de jaren ’60, maar werd in 2024-2025 van onder tot boven gerenoveerd. Ook het exterieur werd onder handen genomen, en het resultaat is een prachtige, eigentijdse woning, waarbij slapen en baden op de begane grond werd gerealiseerd, met in totaal vier slaapkamers, twee badkamers, een grote geschakelde garage en een fraaie tuinkamer. Het binnenklimaat is er het jaarrond heerlijk comfortabel, door de toepassing van vloerverwarming en airconditioning.

En dan de locatie: omringd door natuur! U woont hier midden in het coulisselandschap, met grasland, akkers, houtwallen en bossen. Voor een frisse neus hoeft u nooit ver weg, en voor een fijn restaurant of om even wat cultuur op te snuiven, kunt u hier letterlijk alle kanten op; of u nu richting Diepenheim, Haaksbergen of Twickel bij Delden bezoekt, het wemelt hier van de landgoederen, bossen, heidevelden, ongekende schoonheid en geschiedenis die u van dichtbij kunt bekijken.

Tussen Bentelo en Hengevelde
Buitenaf, maar niet afgelegen. Hoewel de stad hier ver weg voelt, is dit gebied geliefd bij mensen die bijvoorbeeld in of rondom Hengelo en Enschede werkzaam zijn. Bentelo, Hengevelde, Delden, Haaksbergen en Goor liggen op of zijn binnen tien minuten te bereiken, en zo heeft u hier alles bij de hand.

Hengevelde is een typisch Twents kerkdorp, met gezellige horeca, een buurtsuper, sportverenigingen, een basisschool en tal van andere faciliteiten.
Bentelo is een gemoedelijk dorp, dat ooit als buurtschap van Delden begon. En, er is genoeg te beleven! Er is een kerk, een buurtkruidenier, een school en uiteraard kunt u bij Café Spoolder u terecht voor een drankje, de laatste nieuwtjes en gezelligheid. Dat laatste, daar zijn ze hier met name goed in: een feestje wordt hier graag gevierd. Jaarlijks is de Paasparty de grote publiekstrekker, waar vanuit de hele regio jong en oud het voorjaar komt inluiden.

Begane grond
Entree aan de voorzijde; hier kunt u terecht in de centrale hal, welke zonnig en ruim is. De centrale hal is zonnig en ruim. De wanden en het houtwerk ziet er prachtig uit: fris wit en strak in de verf. Op de vloer ligt een pvc-vloer in gerookt eiken, die perfect samenwerkt met de vloerverwarming. De centrale hal biedt toegang tot de leefruimtes op de begane grond, de trap naar de verdieping, de slaapkamer op de begane grond, de badkamer en de separate WC.

De woonkamer is schitterend en zonnig. Er zijn grote raampartijen, die zorgen voor veel daglicht, er is plek voor een grote eettafel en er is een ruim bemeten zithoek, met zicht op de voortuin en een vrijstaande houtkachel.

Vanuit de centrale hal rechts de gezellige, landelijk-moderne keuken. De keuken is uitgerust met cremekleurige fronten en een gezoet, composiet werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een inductieplaat, koelvriescombinatie, afwasmachine en combimagnetron.
Vanuit de keuken toegang tot de ‘achterom’, de achterdeur naar de oprit en de tuinkamer. Deze hal biedt u tevens toegang tot de fijne werkkamer, die uitkijkt op de tuin.
De tuinkamer, of serre, is een fraaie veranda die rondom met glazen panelen af te sluiten is. Hierdoor is deze kamer het jaarrond een heerlijke plek om te genieten van de tuin.
Aan de tuinzijde bevindt zich tevens de slaapkamer op de begane grond, een licht vertrek met inbouwkast en een ruime badkamer en suite, met ligbad, twee wastafels, een inloopdouche en een WC.

Boven
De lichte overloop biedt toegang aan drie fijne slaapkamers, waarvan de kleinste een walk-in closet heeft.
Er is een fijne badkamer uit 2025, met inloopdouche, WC en wastafel.
Buitenruimte
Het grote perceel van 1.435 m² biedt u een heerlijke tuin. De royale oprit met op afstand bedienbare poort heeft ruimte voor meerdere auto’s. Er is een grote, geschakelde hobbyruimte/garage met 2 elektrische overheaddeuren voor en dubbele deuren achter wat een multifunctionele ruimte maakt ter grootte van 8x12,5m en voorzien van vloerverwarming; het is goed denkbaar dat (een gedeelte van) deze ruimte ingezet wordt als kantoor aan huis, klusruimte, praktijkruimte, B&B of atelier.

Achter het huis is een strak gazon ingericht met meerdere zonneterrassen. Er is tevens een bergschuurtje.

Kortom
Een heerlijk landhuis waar u geniet van fraaie vergezichten, maar waar u ook overal dichtbij woont. We kunnen ons levendig voorstellen dat u het graag zelf wil ervaren; we nemen u graag mee voor een bezoek.

Algemeen:
Bouwjaar: woonhuus 1964 en in 2024-2025 nagenoeg volledig gerenoveerd en gemodeniseerd . Het bijgebouw is van 2019
Onderhoud: Uitstekend
Isolatie: Volledig geïsoleerd (inclusief hobbyruimte/garage)
Verwarming: De gehele begane grond inclusief hobbyruimte/garage in voorzien van vloerverwarming
Ligging: In het buitengebied tussen Hengevelde en Bentelo
Berging: Aangebouwde volledige geïsoleerde hobbyruimte/garage (97 m²)
Parkeren: Op eigen afgesloten terrein en in garage (4 auto’s)
Duurzaamheid: In 2020 zijn er 12 zonnepanelen op het bijgebouw geplaatst.

Inhoud woonhuis: 675 m³
Woonoppervlakte: 192 m²
Overig inpandige ruimte: 97 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 41 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 1.435 m²
Energielabel: B (bij het plaatsen van 6 extra zonnepanelen zal deze kunnen worden omgezet naar Energieklasse A)
Aanvaarding: In overleg

Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.