Bosweg 14 - Barchem

€ 540.000,- kosten koper.

Charmante Finse logwoning aan de bosrand – Levensloopbestendig en verrassend compleet boshuis brengt je in vakantiesferen

Wanneer we denken aan Scandinavië, dan komen er beelden voorbij van rode, houten huizen omgeven door weldadig groen. Maar, deze Scandinavische romantiek is dichterbij dan u denkt, want hier aan de geliefde Barchemse Bosweg ligt deze aantrekkelijke lobouw woning; een compleet houten, levensloopbestendige woning met vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin.

‘Lagom’ leven
De rode houten gevels en de witte kozijnen zijn een welkome afwisseling met de stenen bebouwing van de bosrand: wat frisse levendigheid tussen het groen. Dit huis, een beproefd concept, past qua voorkomen en interieur in de Zweedse filosofie van ‘lagom’: niet te veel en niet te weinig – het is precies goed. Door het gebruikte hout is de woning warm en aangenaam, niet alleen in de beleving maar ook in de energierekening: het is goed geïsoleerd en heeft maar weinig nodig om op temperatuur te komen.

Deze woning werd gebouwd in 1996 en is sindsdien steeds uitstekend onderhouden. Het exterieur werd onlangs nog geschilderd, waardoor de woning in topconditie verkeert. Het ontwerp is tijdloos en goed doordacht, waardoor het woonoppervlak van 150 m² u vier slaapkamers, twee badkamers en een overvloed aan bergruimte biedt.

Barchem
Houdt u van lange boswandelingen of toertochten door het Achterhoekse platteland? Het gezellige dorp Barchem ligt tussen verschillende natuurgebieden en bossen, en biedt hier dan ook alle gelegenheid voor. Barchem is dan ook hét wandeldorp bij uitstek, met de Barchemse wandel4daagse als absoluut hoogtepunt.

Het heeft een toegankelijke gemeenschap met een rijk verenigingsleven, en jaarlijks trekken de Barchemse Feesten een gevarieerd publiek van ver en dichtbij. Er is een uitstekende en in de wijde omtrek geliefde basisschool, een bakker, een restaurant en een sportschool. In de kerk worden zowel diensten als culturele evenementen georganiseerd; voor ieder wat wils.

Wilt u het gemak en voorzieningen van de stad? Dan liggen zowel Lochem als Ruurlo en Borculo op vijf minuten rijden, en de A1 op een kwartiertje. Voor uw stadse behoeften kunt u terecht in bijvoorbeeld Zutphen (20 minuten) en Deventer (30 minuten).

Begane Grond
Het huis heeft een ruime oprit en gezellige voortuin. Entree aan de rechterzijde, onder de carport. De hal is warm en huiselijk, en de toon wordt meteen gezet: de blankhouten wanden worden door de gehele woning voortgezet, en op de vloer ligt een neutrale plavuizenvloer. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de bijkeuken, de open trap naar de verdieping, de living, de meterkast en de WC.

De living is een royale, L-vormige ruimte, met veel glas en een prachtig uitzicht op de tuin rondom. In het hart van de ruimte staat een Scan Andersen-kachel met convectiespekstenen wanden en bovenplaat, waardoor u niet alleen efficiënt, maar ook schoon en voordelig stookt. Vanuit de glazen schuifpui stapt u zo het terras op.

De lindegroene keuken ademt één en al sfeer, en is verrassend compleet: er is een combi-oven, een inductieplaat, een koelkast, een inbouwvaatwasmachine en veel bergruimte. Aan de achterzijde de toegang tot de bijkeuken met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en -droger, de CV-ketel en extra bergruimte.

Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime kamer heeft een badkamer en suite, met een inloopdouche en dubbele wastafel.

Bovenverdieping
De overloop grenst aan drie slaapkamers, waarvan de ruimste met grote inbouwkasten onder het dakbeschot, en een badkamer met grote douchecabine, ligbad, twee wastafels en een WC.

Boven de schuur is een ruime bergvliering, die vanuit de carport te bereiken is per vlizo.

Buitenruimte
De tuin omsluit het huis en heeft zowel voor als achter gezellige terrassen, die, door de zuid-noord-oriëntatie, altijd wel een zonnig plekje bieden.

Het is een echte bostuin met veel volwassen groen, een waterpartijtje, fraaie bomen en gezellige heesters. Naast de woning staat een tuinschuur voor de tuinkussens en -gereedschappen.

Kortom
Dit Scandinavische boshuis doet precies wat ze belooft: ze is precies goed. Een heerlijk, ruim huis, beschut gelegen en met een forse dosis woonruimte en een prachtige tuin… We kunnen ons voorstellen dat u het graag zelf wilt ervaren. We nemen u met plezier mee voor een bezoekje aan de Bosweg 14.
?
Algemeen:
Bouwjaar: 1996
Isolatie: Dubbele beglazing, begane grond vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie
Verwarming: CV-ketel Atag (2014)
Ligging: Rustig, aan bosrand gelegen
Berging: Vrijstaande houten berging en aangebouwde carport
Parkeren: Parkeergelegenheid op eigen terrein en carport.

Inhoud: 598 m³
Woonoppervlakte: 148 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 33 m²
Externe bergruimte: 23 m²
Perceeloppervlakte: 525 m²
Energielabel: Energieklasse B
Aanvaarding: In overleg

Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.