Multifunctioneel bedrijfscomplex op korte termijn beschikbaar

Op zichtlocatie, vooraan op bedrijventerrein ‘’t Werkveld’, gelegen is per direct beschikbaar dit representatief modern multifunctioneel BEDRIJFSCOMPLEX (5.520 m²) bestaande uit een BEDRIJFSHAL (1.260 m²) met KANTOORRUIMTE (174 m²), SHOWROOMRUIMTE (92 m²), MAGAZIJN (406 m²), OMHEIND BUITENTERREIN (ca. 2.400 m²) en ruime PARKEERGELEGENHEID (11 stuks) op eigen terrein. De hoge bedrijfshal met twee kraanbanen zijn in gebruik gebruik geweest ten behoeve van een constructie-staalbedrijf waarbij ontwerp, productie en montage tot de kerntaken behoorden.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, centrale ontvangsthal voorzien van plavuizen vloer met receptiebalie met toegang naar kantoorkamer (32 m²), spreekkamer (32 m²), gastentoilet, showroom-/presentatieruimte (92 m²) en via portaal bereikbare productie-/montage bedrijfshal (1.260 m²) met een hoogte van 5.85 m voorzien van diverse kraanbanen van 5-ton resp. 2,5 ton, twee elektrisch bedienbare sectionale roldeuren (4.20 m) waarvan 1 half-overdekt, diverse magazijnruimten waarvan 1 voorzien van elektrisch bedienbare roldeur, half-overdekte expeditieruimte voorzien van elektrisch bedienbare sectionale roldeur (4.20 m). Diverse vluchtdeuren. Personeelskleedruimte voorzien van toiletgroepen en 4 meter lange rvs-spoel/wasbak.

Eerste verdieping: Deze beschikt over een verkeersruimte die toegang biedt aan een grote directie-spreekkamer (63 m²), eenvoudige om te zetten naar twee ruime kantoorkamers, personeels-/pantryruimte, archief-/patchkastruimte. CV-/ magazijn/voorraadruimte en doorloop naar magazijnruimte dien middels vaste trap in verbinding staat met de bedrijshal. Vanuit de verkeersruimte is zicht op de productiehal en biedt een vaste trap ook toegang naar voornoemde productiehal en extra kantoorruimte (63 m²).

Kenmerken
Bouwjaar : opgeleverd in 2001;

Kengetallen
Bedrijfshal : 1.260 m²;
Magazijnen : 406 m² waarvan 203 m² op de 1e verdieping;
Ontvangst/kantoor : 174 m²
Showroomruimte : 92 m² (eenvoudige om te zetten naar extra kantoorruimte)
Overkappingen : 192 m² (waarvan 72 m² t.b.v. laden/lossen aan de voorzijde)
Overig : 105 m² (personeelsverblijf, sanitair, voorraadkast, archief etc.)
Voorziening kantoor : Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen, kabelgoten voorzien van databekabeling, split-airco,
vloerbedekking, aluminium kozijnen voorzien van draai-kiepramen, sanitaire voorzieningen en
brandhaspels;
Verwarming kantoor : Middels vloerverwarming en radiatorenafgifte (CV-ATAG 2001 Cw-5);
Voorziening hal : Lichtstraten v.v. rookluiken, ruim voldoende krachtstroom, twee kraanbanen van 5 ton resp. 2,5 ton,
opbouwverlichting;
Verwarming hal : Middels gas gestookte heaters;
Parkeren : Aan de voorzijde zijn 11 parkeerplaatsen op eigen terrein;
Buitenterrein : Geheel omheind en afsluitbaar, middels elektrisch bedienbare toegangspoort, bestraat buitenterrein.
Bijzonderheden : Uitbreiding, bebouwingspercentage van max. 60% is mogelijk.

Algemeen
Bestemmingsplan : Bestemming Bedrijventerrein (Stedelijk Gebied Bronckhorst (2016-03-31)
Bebouwd oppervlak : ca. 2.000 m²
Perceeloppervlak : 5.520 m² eigen grond
Gunning : onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
Huurprijs : € 10.000,- excl. BTW per maand