GESPLITSTE VERKOOP behoort ook tot de mogelijkheid

Op het aantrekkelijke en dynamische bedrijventerrein “Overberkel” van Borculo zijn voor verkoop beschikbaar TWEE ZELFSTANDIGE BEDRIJFSGEBOUWEN (in totaal 513 m²) van 241 m² resp. 272 m² bestaande uit een BEDRIJFSRUIMTE annex MAGAZIJNRUIMTE op de (houten) verdiepingsvloer alsmede in totaal 9 bijbehorende parkeerplaatsen. Het geheel maakt onderdeel uit van een bedrijfscomplex (bouwjaar 2010) waarvan het gehele buitenterrein is bestraat. Dit bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein “Overberkel” heeft de bestemming “Bedrijventerrein” met een functieomschrijving bedrijf tot en met categorie 3.2..

Indeling begane grond Korenbree 28-6: zelfstandige entree, bedrijfsruimte (147 m²) voorzien van lichtstraat, pantryruimte, toilet en trap-opgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Vanuit de hal middels trapopgang bereikbare archief-/magazijnruimte van 94 m²;
Middels open verbinding bereikbaar
Indeling begane grond Korenbree 28-7: entree, bedrijfsruimte (148 m²) voorzien van sectionale roldeur, grote glazenpui waardoor uitstekend een kantoor- en/-of presentatieruimte is te realiseren alsmede een trap-opgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Vanuit de hal bereikbare middels trapopgang bereikbare archief-/magazijnruimte van 124 m² eveneens voorzien van een lichtstraat.


Bouwjaar : 2010
Vrije hoogte : 700 cm (in basis zonder verdiepingsvloer
Totale vloeroppervlakte : 513 m² onderverdeeld in
Begane grond 295 m² (147 m² resp. 148 m²)
Eerste verdieping 218 m² (94 m² resp. 124 m²)
Parkeren : 9 bijbehorende parkeerplaatsen


Voorzieningen bedrijfsruimte-/magazijn-/productieruimte:
• Verlichtingsarmaturen;
• Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren met een doorrijhoogte van 3.60 m);
• Pantryblok en separaat toilet;
• Twee dubbelwandige lichtstraten;
• Meterkast met standaardvermogen en krachtstroom;
• Brandslang;
• Monolithisch afgewerkt en in het werkgestorte gewapende betonvloer;
• Maximale vloerbelasting begane grondvloer van 1.500 kg/m²;
• Maximale vloerbelasting houten verdiepingsvloeren van 250 kg/m².

Bijzonderheden
- Bij verkoop van alleen Korenbree 28-6 bedraagt de vaste koopsom € 155.000,00 K.K. (vrij van BTW)
- Bij gesplitste verkoop zal de opening tussen de beide bedijfshallen worden voorzien van een brandvertragende wand.

Perceelgrootte : 305 m² eigen grond, alsmede een aandeel in de mandeligheid.
Aanvaarding : spoedig te aanvaarden.


Vraagprijs totaal: € 295.000,= K.K. vrij van BTW