Noorseweg 18 - Gorssel

€ 280.000,- kosten koper.

Op zoek naar de volgende stap? Deze heerlijke eengezinswoning met drie slaapkamers in lieflijk straatje kan zo maar eens die plek zijn

Tussen de Joppelaan en de Elfuursweg, en het groen rond Gorssel, ligt deze fijne eengezinswoning, aan de Noorseweg. De naam dankt ze aan het Noorsche Huis dat dit lieflijke straatje inluidt. Het is er rustig en sereen en in het voorjaar sieren de bloesembomen de straat. U loopt hier zo het bos in, maar ook het centrum van Gorssel met alle voorzieningen en de buurtsuper is slechts een paar minuten lopen. Voor kinderen is dit een heerlijke wijk, door al het openbaar groen, de gezellige straatjes en het bos. Vlakbij ligt speeltuin De Bolderhoek, waar het altijd een feest is om lekker te spelen met buurtgenootjes.

Het huis stamt uit 1964 en geeft het typische beeld van die tijd weer; huizen met een ingetogen en eenvoudig lijnenspel, maar onder de zadelkap verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Met 120m² woonoppervlak is het dan ook een royaal huis te noemen. Deze fijne tussenwoning is in de loop van de jaren goed onderhouden, en alle houtwerk, kozijnen en vensters zitten dan ook keurig in de verf.

Gorssel is een geliefde woonplaats in de Achterhoek, gelegen op tien minuten van Deventer en een kwartiertje van Zutphen, dus u hoeft de gezelligheid van de stad niet te missen. Gorssel zelf is een gezellig dorp dat ook veel bekijks trekt van toeristen vanwege de prachtige natuur, maar ook door het fraaie Museum More dat gevestigd is in het oude gemeentehuis. In het knusse centrum vindt u gezellige horeca, speciaalzaakjes en allerhande winkels.

Begane Grond
De voortuin is royaal beplant en er slingert een pad met klinkers naar de voordeur. Entree in de hal, met een fraaie houten parketvloer, respectievelijk de WC, de trap naar de verdieping met eronder de garderobe en de toegang tot de woonkamer.
Dit is een zonnige ruimte, met weer de mooie houtvloer. De kamer is lekker licht door de grote raampartijen aan weerszijden. In het hart van de kamer staat een bijzonder fraaie en gezellige openhaard met schouw. De gezellige zithoek heeft uitzicht op de voortuin, en aan de achterzijde, bij de glazen pui en de deur naar de tuin, de eethoek.
De keuken is verbonden met de woonkamer door een open doorgang. Het is een eetkeuken, L-vormig van opzet en met alle wenselijke voorzieningen zoals een afwasmachine, ijskast, gasfornuis en combimagnetron.

TIP: De keuken heeft een eigen deur naar het terras, en grenst aan een overkapping tussen de woning en de schuur. Het is dan ook goed denkbaar dat dit terras wordt betrokken bij de woning, en door de muur tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen, een zee van ruimte te maken.

Bovenverdieping
Boven een overloop met daaraan grenzend twee heerlijk slaapkamers, waarvan de grote van de voorzijde tot de achterzijde van het huis loopt. De zon komt dan op aan de tuinkant en gaat onder aan de straatkant. Aan de straatzijde tevens een royaal balkon. En heeft u behoefte aan meer slaapkamers? Dan laat deze kamer zich eenvoudig splitsen in twee kamers.
Ook is er een badkamer met wastafel, ligbad en WC.
De zolder is een aanzienlijke ruimte; hier vinden we de ketel, de aansluitingen voor wasmachine en -droger en er is meer dan genoeg ruimte voor de seizoensgarderobe, de kerstballen en alle andere dingen die uit het zicht moeten worden bewaard. Hier is tevens een ruime slaapkamer.

Buitenruimte
Aan de voorzijde van het huis een prachtige siertuin. Aan de achterkant een terrastuin met handgevormde klinkers, omlijst door borders. Aan de achterzijde toegang tot de tuin, hier is een voetbalveldje. Er is een schuur waar voor de tuinspullen en de fietsen. Tevens is er vanuit de tuin toegang tot een garage welke gehuurd kan worden.

Kortom, wat een heerlijk huis! Ziet u zichzelf hier al zitten bij de openhaard? Of heerlijk met een boek in de zon in de tuin? We laten het u graag zien.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1964
- Onderhoud : redelijk onderhouden
- Isolatie : vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming : middels Nefit Topline HRC (2008)
- Ligging : in woonwijk
- Berging : berging in vrijstaande stenen schuur
- Parkeren : op openbaar terrein

Inhoud : 382 m²
Woonoppervlakte : 120 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 12,5 m²
Perceeloppervlakte : 210 m²
Energielabel : Energieklasse D
Aanvaarding : In overleg

Deze woning is voorzien van een bouwkundige keuring, alsmede een energielabel.

lees meer +

Interieur en omgeving

Bekijk alle foto's door op een afbeelding te klikken.

Noorseweg 18  GORSSEL
Kenmerken
  • Kosten koper k.k.
  • Soort woonhuis:
    eengezinswoning, tussenwoning
  • Status:
    beschikbaar
  • Bouwjaar:
    1964
  • Woonoppervlakte:
    120 m²
  • Perceeloppervlakte:
    210 m²
  • Inhoud:
    382 m³
  • Energieklasse:
    D